Av Juan de Garay 2500 | DGP0048

FICHA

  • Producto Oficina
  • Operación Venta
  • Barrio San Cristóbal
  • Despachos 22
  • Baños 8
  • Antigüedad 50 años
  • Estado Bueno
  • Orientación Sur
  • Disposición Frente
  • Sup. Total 1479,00 m2
  • Sup. Cubierta 1479,00 m2

U$S 1.800.000

VENTA

Av Juan de Garay 2500

San Cristóbal

EDIFICIO EN VENTA - IDEAL OBRAS SOCIALES, CONSULTORIOS EXTERNOS U OFICINAS ADMINISTRATIVAS Ubicación estratégica: Av. Juan de Garay y Av. Jujuy – Ciudad Autónoma de Buenos Aires En venta, importante edificio desarrollado en planta baja, entrepiso, dos pisos completos y terraza. Ubicado sobre dos arterias clave de la ciudad, con excelente conectividad por transporte público (Subte Línea H a pocos metros) y alto tránsito vehicular y peatonal. Ideal para: Obras sociales que necesiten sede administrativa o atención al público Centros ambulatorios / policonsultorios externos Clínicas de especialidades médicas Organismos públicos o instituciones gremiales Empresas con requerimientos de múltiples oficinas operativas Distribución: Recepción y áreas de espera 6 oficinas y 6 box de trabajo, baño hombre y mujer, baño discapacitado, en PB originalmente cocheras, 6 cocheras, actualmente acondicionada y utilizada como farmacia. Entrepiso 10 amplias oficinas, Baños hombre y mujer Espacios amplios para subdividir en consultorios, oficinas o salas de reunión 1° Piso amplio Archivo, comedor y 2 oficinas 2° Piso 8 amplias oficinas Baños en cada nivel Espacios técnicos / depósitos Terraza transitable con posibilidad de expansión o área recreativa Características destacadas: Edificio con buena estructura y excelente potencial de adaptación Fachada institucional Ingreso independiente Todos los servicios Documentación en regla. Posibilidad de tomar propuestas ad referéndum de aprobación por parte de consejo directivo de obra social u organismo comprador. Margen de Negociacion Para más información o visita, contactarse con: Victoria Del Gaizo Propiedades 11-5923-1818 Corredor Inmobiliario CUCICBA 3982 – CSI 5672


DETALLE DE LA PROPIEDAD

Aire Acondicionado: si
Area Trabajo: SI
Ascensor: montacarga
Baños: SI
Calefacción: si
Cantidad Pisos: PB. ENTREPISO,2 PISOS Y TERRAZA
Cochera: 6
Deptos. por Piso: 12
Dormitorio: SI
Dormitorio: SI
Dormitorio: SI
Dormitorio: si
Dormitorio: SI
Electrogeno: NO
Entrada: SI
Hall: si
Jardín: NO
Office: SI
Patio: NO
Recepción: si
Sala Reunión: si
Sanitario: si
Seguridad: NO
Terraza: si

*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*La oferta de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que su propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del N°. de C.O.T.I.

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